GARANTIES ET SERVICES
Mettre son bien en location via une AIS, c’est se libérer de toute contrainte en toute sécurité. Les AIS offrent de nombreuses garanties aux propriétaires bailleurs.
Découvrez les garanties et services de l'AIS
UNE GARANTIE DE REVENU ET DE SéCURITé
Les AIS se chargent de la gestion locative de votre bien
Vous n’avez pas le temps de gérer une location ? Vous souhaitez être libéré des soucis de gestion de votre bien ? Les Agences Immobilières Sociales (AIS) prennent en charge toutes les tâches administratives liées à une location.
- La recherche et la sélection du locataire ainsi que les visites du logement.
- La rédaction, la signature et l’enregistrement du bail. L’établissement des états des lieux.
- La vérification de la souscription par le locataire d’une garantie locative.
- La vérification de la souscription par le locataire d’une assurance incendie logement.
- Le paiement du loyer dès la première location et ce même en cas de vide locatif.
- L’établissement, l’envoi et la gestion des décomptes des charges.
- La gestion et la supervision des petits travaux et entretiens qui sont à charge du locataire (entretien des tuyauteries et robinets, entretien de la chaudière, ramonage de la cheminée, …).
- Une assistance et la coordination pour les travaux à charge du propriétaire (remplacement de la chaudière, fuite à la toiture, …).
- L’accompagnement social et technique du locataire durant toute la durée de l’occupation via des visites régulières.
- La remise en état du logement entre deux locataires.
- À la fin du mandat de gestion, la restitution du logement dans l’état des lieux initial, hors vétusté et usure locative normale.
- La prise en charge de toute action relative à un conflit locatif, y compris devant la justice de paix.
propriétaires
À découvrir aussi
avantages fiscaux
Les avantages fiscaux lors d’une location ne sont pas toujours connus des propriétaires. Il existe pourtant toute une série d’avantages précieux qui permettent de diminuer vos frais fiscaux. Mettre votre bien immobilier en location via un Agence Immobilière Sociale (AIS) peut vous faire bénéficier de ces avantages.
coups de pouce travaux
Engager des travaux de rénovation engendre souvent de grosses dépenses. Ces frais peuvent être un frein à la mise en location de votre bien. Ne pas investir dans ces rénovations peut dégrader votre bien sur le long terme. Les Agences Immobilières Sociales (AIS) vous donnent accès à des aides à la rénovation.
Comment louer via une AIS
Vous souhaitez mettre une maison ou un appartement en location en Wallonie ? Contactez l’Agence Immobilière Sociale (AIS) où se situe votre bien immobilier. Elle vous accompagnera dans tout le processus de mise en location.